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温州市农投集团下属温州市粮油储运有限公司市区、瓯海、永强、藤桥多处店铺、仓库招租公告
【 字体:  】 【 更新日期:2019-9-2 9:48:30 】 【 浏览次数:109次 】

  我集团下属温州市粮油储运有限公司分别于2019年6月27日经温州市粮油储运有限公司(资产租赁审批表编号为:农投-2019-0098/农投-2019-0099/农投-2019-0100/农投-2019-0101/农投-2019-0103)批准将本单位位于市区、瓯海、永强、藤桥多处店铺、仓库采取企业自行组织招租形式进行公开招租。为体现公平、公正、公开原则,现就有关公开招租事项公告如下:

  一、租赁资产基本情况:

序号

资产名称

地址

建筑面积(?)

附属场地面积(?)

招租底价(元)

租期

报名押金

原租期届满日期

用途

1

宁村粮站

温州市龙湾区海滨街道宁村城西北路1号

750

1120

210000

3年

150000

2019.11.5

厂房

2

市宏心油店

市水心竹桉48-52号

92.43

/

42100

3年

3000

2019.12.31

店面

3

天河粮站4号

经开区天河街道环镇路9号

190

/

38000

3年

3000

2019.12.24

仓库

4

上桥粮站

鹿城区藤桥镇(上桥村)库银巷7号

484.4

/

35000

3年

3000

2019.12.14

仓库

5

市群艺组团营业房

市人民西路群艺组团二楼2?3?4?

48.687

/

16000

3年

2000

2019.6.18

营业房

合计

1565.517

1120

341100

161000

  二、租赁要求:要求承租方为合法经营,符合消防安全要求。

  三、承租人条件

  1.具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力;

  2.为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力;

  3.为企业法人的,法人代表及控制(最大)股东要为合同履约承担连带担保责任;

  4.符合国家法律法规规定的其他条件。

    5.不得使用明火类设备以及搭设简易棚。

  四、公开招租相关事项

  (一)租金确定和支付方式

  委托温州东瓯资产评估有限公司以2019年7月29日为评估基准日,(评估报告编号:东瓯评报字[2019]第286号,评估备案编号是P2019020 ,本次招租底价合计为341100元,底价不低于评估值。

  租金壹年或半年支付一次,实行先付后用,出租方提供租金发票,水电费?卫生费及其他费用等由承租方承担。

(二)公开招租报名押金支付、退还方式

参与竞价企业或自然人须在竞价前预交不计息公开招租报名押金。如中竞,公开招租报名押金自动转为不计息房屋租赁保证金或冲抵部分租金,未中竞则一次性退回公开招租报名押金(一般为三个工作日)。出租人在租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产、场地并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还(一般为三个工作日)。报名押金以银行转帐方式支付,甲方收款帐户信息如下:

开户行:工行市分行营业部

户名:温州市粮油储运有限公司

帐号:1203202009025007464

  (三)其它费用

  租赁期间的房产卫生费、治安费、水电费等均由竞得人负责;租赁房产装修、水、电、气、物业管理费等费用由竞得人自行解决。

  (四)招租标的物交付使用标准,以移交时的场地现场现状为准。

  (五)竞得人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品;租赁期间,租赁物业不得转租。

  (六)若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因,导致协议无法继续履行的,出租人可以单方解除本租赁协议,承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地,出租人退还未到期已付未用的租金,承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

  公告期内产生意向承租人(含原承租人)的,意向承租人(含原承租人)于2019 年9月23日下午14:00时,龙湾区瑶溪街道底岭下(温州市粮油储运有限公司)一楼会议室参加招租竞价会。

  1.标的物由原承租人竞得的:原承租人要在竞得成交之日起10日内签订《房屋租赁合同》,并缴清首年租金,租金从原合同届满次日开始计算,公开招租报名押金自动转为不计息房屋租赁保证金或冲抵部分租金。如未按时缴纳租金和公开招租报名押金的将视为自动放弃,出租人可以另行安排出租并没收公开招租报名押金。

  2.标的物由其他意向人竞得的:竞得人要在收到《租赁场地移交通知书》的10日内缴清首年租金,并签订《场地租赁合同》。如未按时缴纳租金和公开招租报名押金的将视为自动放弃,出租人可以另行安排出租并没收公开招租报名押金。

  (2)公告期内如有两个或两个以上的意向承租方,采取“公开竞租,价高者得”方式确定租赁人和租赁价格(原承租者在同等条件下,具有优先承租权);如只有一个意向承租方,则以招租底价为成交价。

    (3)报名者,单位凭营业执照副本、法人代表身份证及公章;个人凭本人身份证,前来办理报名登记手续。通过资格审核后方可缴纳保证金,公开招租报名押金不计息,以报名截止时间之前到达本公司账户为准。未成交者,公开招租报名押金无息退还。

    (七)其他说明事项。

    1、承租人如需办理营业执照、装修及消防手续均由其自行负责申报,出租人只对其房屋产权合法性承担保证责任。

  2、如遇政府政策性拆迁及大拆大整等原因需承租方搬迁的,承租方需无条件配合腾空,出租方不承担任何责任和费用,但剩余租期租金按实际租赁天数结算后退还。

    3、承租方需自行解决邻里关系(包括但不限于街道、村委会等),并承担相应费用。

  五、本公告未尽事宜,《房屋租赁合同》中明确。

  本公告期为7个工作日,即日起至9月10日下午15:00止,意向承租人(含原承租人)须到龙湾区瑶溪街道底岭下(温州市粮油储运有限公司二楼资产管理部) 陈女士 0577-86616505,办理报名相关手续。

  

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                                                     2019年9月2日
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