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温州市农投集团下属温州市粮油储运有限公司瓯海、永强多套写字楼招租公告
【 字体:  】 【 更新日期:2019-9-23 11:01:51 】 【 浏览次数:118次 】

  我集团下属温州市粮油储运有限公司分别于2019年9月15日经温州市粮油储运有限公司(资产租赁审批表编号为:农投-2019-0057/农投-2019-0058/农投-2019-0059/农投-2019-0060/农投-2019-0061/农投-2019-0062/农投-2019-0063/农投-2019-0067/农投-2019-0073/农投-2019-0074/农投-2019-0075/农投-2019-0076/农投-2019-0077/农投-2019-0078/农投-2019-0079/农投-2019-0080/农投-2019-0081/农投-2019-0082)批准将本单位位于瓯海、永强多套写字楼采取企业自行组织招租形式进行公开招租。为体现公平、公正、公开原则,现就有关公开招租事项公告如下:

  一、租赁资产基本情况:

序号

资产名称

地址

建筑面积(?)

招租底价(元)

租期

报名押金

用途

1

瓯海牛山广场写字楼2-2402

瓯海中心区C-40-2地块牛山广场写字楼2-2402

245.21

74000

5年

5000

办公

2

瓯海牛山广场写字楼2-2110

瓯海中心区C-40-2地块牛山广场写字楼2-2110

80.71

23000

5年

2000

办公

3

瓯海牛山广场写字楼2-2109

瓯海中心区C-40-2地块牛山广场写字楼2-2109

274.17

86000

5年

5000

办公

4

瓯海牛山广场写字楼2-2108

瓯海中心区C-40-2地块牛山广场写字楼2-2108

60.51

19000

5年

2000

办公

5

瓯海牛山广场写字楼2-2107

瓯海中心区C-40-2地块牛山广场写字楼2-2107

107.47

34000

5年

2000

办公

6

瓯海牛山广场写字楼2-2106

瓯海中心区C-40-2地块牛山广场写字楼2-2106

74.79

24000

5年

2000

办公

7

瓯海牛山广场写字楼2-2105

瓯海中心区C-40-2地块牛山广场写字楼2-2105

119.39

38000

5年

2000

办公

8

永强写字楼9-907

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼9-907室

167.66

51000

5年

3000

办公

9

永强写字楼8-811

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼8-811室

205.09

60000

5年

5000

办公

10

永强写字楼8-810

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼8-810室

103.29

30000

5年

2000

办公

11

永强写字楼8-806

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼8-806室

167.69

51000

5年

3000

办公

12

永强写字楼8-804

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼8-804室

207.14

63000

5年

5000

办公

13

永强写字楼7-706

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼7-706室

167.66

51000

5年

3000

办公

14

永强写字楼7-701

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼7-701室

76.79

24000

5年

2000

办公

15

永强写字楼6-616

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼6-616室

205.08

60000

5年

5000

办公

16

永强写字楼6-603

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼6-603室

207.72

63000

5年

5000

办公

17

永强写字楼6-602

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼6-602室

103.85

32000

5年

2000

办公

18

永强写字楼6-601

永强北片瑶溪南单元12-I-32地块写字楼6-601室

76.81

24000

5年

2000

办公

合计

2651.03

807000

57000

  二、租赁要求:要求承租方为合法经营,符合消防安全要求。

  三、租金、房屋保证金确定和支付方式:

  1、委托温州东瓯资产评估有限公司以2019年4月28日为评估基准日,(评估报告编号:东瓯评报字[2019]第164号,评估备案编号是P2019009 ,本次招租底价合计为807000元,底价不低于评估值。

  2、招租方式:采取企业自行组织竞价方式进行,明标暗投,竞租人自行报价,若出现最高报价相同者,最高报价相同者重新报价,重新报价不得低于首次报价,其余竞租人不得参与。若公告期满后,只征集到一家合格竞租人,则该竞租人直接确定为成交者。租金年付,先付后用,从第四年起逐年递增3%。公开招租报名押金自动转为不计息房屋租赁保证金或冲抵部分租金。出租方提供租金发票,水电费?卫生费及其他费用等由承租方承担。

  承租人条件

  1.具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力;

  2.为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力;

  五、报名时间、地点及确认:

  1.报名时间:自2019年 9月23 日至2019年 9 月 30 日下午15:30止(北京时间)

  2.报名地点:温州市粮油储运有限公司 资产管理部 二楼202室

  3.报名确认:报名者,单位凭营业执照副本、法人代表身份证及公章;个人凭本人身份证,前来办理报名登记手续。通过资格审核后方可缴纳保证金,公开招租报名押金不计息,以报名截止时间之前到达本公司账户为准(报名者的名字和转帐人的名字要保持一致)。未成交者,公开招租报名押金无息退还。

  六、开标时间及地点:

  1.开标时间:2019年 10 月 10 日-下午14:00整(北京时间)

  2.开标地点:温州市龙湾区瑶溪街道底岭下(温州市粮油储运有限公司)一楼会议室

  七、公开招租相关事项

  1.承租人向出租人支付公开招租报名押金,在签订《房屋租赁合同》后自动转成房屋租赁保证金,该保证金将抵押至租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

  2.其它费用: 租赁期间的各项税费、水电费等费用均由承租人负责;租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决,出租人不予补偿。

  3.招租标的物交付使用标准,以移交时的房屋现场现状为准。

  4.竞得人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品;租赁期间,原则上租赁房产不得转租。

  5.若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因,导致协议无法继续履行的,出租人可以单方解除本租赁协议,承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地,出租人退还未到期已付未用的租金,承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

  八、其他注意事项:

  1、招租公告期满后,产生两个及以上符合条件的承租意向人的,按规定的公开招租方式实施竞价;只产生一个符合条件的承租意向人的,由双方进行合同谈判后,直接按不低于招租底价的价格与其签订合同,不再进行开标程序。

  2、本招租公告有效期内,如没有征集到意向承租人,本公告则不变更挂牌条件,期间按照7个工作日为一个周期延长8周,直到征集到意向承租人,由双方合同谈判后直接签订合同。

  3、本公告未尽事宜,在《房屋租赁合同》中明确。

  九、联系方式

  招租单位:温州市粮油储运有限公司

  地 点:温州市龙湾区瑶溪街道底岭下

  联 系 人:陈女士

  联系电话:0577-86616505

  

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                                                     2019年9月23日
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